Baccarat mobile version download :เจ้าของร่วมของ Kushner's New York เจ้าของทรัพย์สินยินดีที่จะขาย

19
05月

นิวยอร์ก (สำนักข่าวรอยเตอร์) - ความพยายามที่จะหายใจชีวิตใหม่สู่อาคารสำนักงานแมนฮัตตันที่เก่าแก่ซึ่งเป็นทรัพย์สินหลักของตระกูลบุตรเขยของประธานาธิบดีโดนัลด์ทรัมป์ได้รับไฟเขียวหลังจากเจ้าของอาคารบางส่วนแสดงความเต็มใจที่จะ ขาย.

อาคารที่ 666 Fifth Avenue เป็นเจ้าของโดย บริษัท Kushner ตั้งอยู่เหนือถนนในนิวยอร์กสหรัฐอเมริกา 30 มีนาคม 2017 REUTERS / Lucas Jackson

Steven Roth ประธานและผู้บริหารระดับสูงของ Vornado Realty Trust กล่าวในจดหมายถึงผู้ถือหุ้นของ บริษัท ว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้มีข่าวมากเกี่ยวกับ 666 Fifth Avenue อาคารอายุ 60 ปีที่ Vornado เป็นเจ้าของกับครอบครัว Kushner

“ นี่เป็นสถานการณ์ที่ต่อเนื่องซับซ้อนมีชีวิตชีวาและคาดเดาไม่ได้” Roth กล่าวในจดหมายลงวันที่ 4 เมษายน

Vornado มีการร่วมทุนในอาคารกับ Kushner Cos บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีหัวหน้าผู้บริหารจนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้คือ Jared Kushner ที่ปรึกษาของ Trump ผู้ที่แต่งงานกับลูกสาวของ Ivana Trump จาเร็ดขายความสนใจของเขาให้กับครอบครัวที่ไว้วางใจในเดือนมกราคม

Vornado ปฏิเสธที่จะอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับจดหมายของ Roth ซึ่งรายงานครั้งแรกโดย New York Post เมื่อปลายวันศุกร์

“ Kushner Cos กำลังอยู่ในระหว่างการเจรจารอบ 666 Fifth Avenue” โฆษกของ James Yolles กล่าวในแถลงการณ์ การเจรจาเป็น“ ขั้นสูง” เขากล่าว

Kushner กล่าวเมื่อสองสัปดาห์ก่อนมันจบลงด้วยการพูดคุยกันว่าจะปรับปรุงอาคารสูง 39 ชั้นซึ่งมีมูลค่าใกล้กับ Rockefeller Center, พิพิธภัณฑ์ศิลปะสมัยใหม่และมหาวิหารเซนต์แพททริกกับ Anbang Insurance Group ของจีน [ANBANG.UL]

Talks ได้ให้ความสำคัญกับ Anbang โดยให้ทุนเพียงครึ่งเดียวของเงินทุน 2.5 พันล้านเหรียญสหรัฐในแผนการที่เรียกร้องให้รื้ออาคารลงไปที่เสาเหล็กและเพิ่มอีก 40 ชั้น

โครงการนี้ออกแบบโดย Zaha Hadid ผู้ชนะรางวัล Pritzker Prize ด้านสถาปัตยกรรมก่อนที่เธอจะเสียชีวิตเมื่อปีที่แล้ว

ในเดือนกุมภาพันธ์ Vornado กล่าวในการยื่นเรื่องกฎระเบียบว่าส่วนสำนักงานของอาคารอยู่ในระหว่างการพัฒนาหรือไม่พร้อมให้เช่าสัญญาณที่บ่งบอกว่าอาคารถูกว่างเปล่าจากผู้เช่าเพื่อรองรับการเปลี่ยนโฉม

จดหมายของ Roth แสดงให้เห็นว่าส่วนแบ่งของ Vornado ของหนี้ในส่วนสำนักงานของอาคารมีมูลค่า 691 ล้านดอลลาร์ซึ่งจะให้ความสำคัญกับสัดส่วน 50.5 เปอร์เซ็นต์ของ Kushner ที่ 705 ล้านดอลลาร์ ในขณะที่ Roth กล่าวว่ามันเป็น“ กรณีที่หายาก” เมื่อ Vornado อาจจะเป็นผู้ขายเขาได้รับการยอมรับตั้งแต่ปี 2012 ความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มกิจกรรมการขายสี่เท่า บริษัท ดำเนินการขายสินทรัพย์ได้ 5.7 พันล้านดอลลาร์ส่งผลกำไร 2.4 พันล้านดอลลาร์

แผนการพัฒนาขื้นใหม่ใด ๆ อาจถูกขัดขวางโดยค่าใช้จ่ายในการซื้อผู้เช่าที่มีสัญญาเช่าระยะยาวหรือร้านค้าปลีกของ Zara ของสเปนที่บริเวณอาคาร

รายงานโดย Herbert Lash; แก้ไขโดย Bill Rigby

มาตรฐานของเรา: